Le DPE permet d’évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment et de fournir des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique. La validité du DPE est un sujet régulé par des lois strictes, et en 2025, certaines modifications importantes doivent être prises en compte.
En effet, la durée de validité d’un DPE pour la vente est généralement de 10 ans. Cependant, les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus ne seront plus valables au 31 décembre 2024.
Voici un récapitulatif des validités du DPE :
| Date de réalisation du DPE | Date de validité du DPE |
|---|---|
| DPE avant le 01/01/2013 | DPE non valide |
| DPE entre le 01/01/2013 et 31/12/2017 | DPE non valide depuis le 31/12/2022 |
| DPE entre le 01/01/2018 et 30/06/2021 | DPE valide jusqu’au 31/12/2024 |
| DPE à partir du 01/07/2021 | Valide 10 ans à partir de la date de réalisation |
DPE et location
Pour un bail en cours ou une reconduction tacite de bail, il n’est pas nécessaire de refaire un DPE, même si l’ancien DPE n’est plus valide. Cependant, pour la signature d’un nouveau bail, un DPE en cours de validité est obligatoire.
En 2024, la validité du DPE reste un aspect crucial à considérer lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Les propriétaires doivent s’assurer que leur DPE est en cours de validité pour éviter des complications légales et garantir une transaction transparente. Si ce n’est pas le cas, faites appel rapidement à votre diagnostiqueur immobilier afin d’obtenir un nouveau DPE.
