Qu’est-ce que le permis de louer ?

Créé par décret en décembre 2016, le permis de louer est un dispositif qui permet aux communes volontaires de contrôler la qualité des logements mis en location.

Avant toute nouvelle mise en location, le propriétaire doit :

  • Soit effectuer une simple déclaration en mairie (formulaire Cerfa n°15651*01) dans les 15 jours suivant la signature du bail.
  • Soit obtenir une autorisation préalable (formulaire Cerfa n°15652*01), après visite du logement par la commune ou l’EPCI. L’autorisation est valable 2 ans et doit être jointe au bail.

Dans les deux cas, les diagnostics immobiliers obligatoires doivent être transmis, accompagnés selon les communes d’autres justificatifs (plan, bail, photos du logement…).

💰 Le coût du permis de louer varie entre 60 € et 114 €, à la charge du bailleur, et s’applique à chaque changement de locataire.

Quels logements sont concernés ?

Le permis de louer s’applique aux logements à usage de résidence principale, vides ou meublés.

Il ne s’applique pas :

  • Aux logements sociaux,
  • Aux logements conventionnés APL,
  • Ni aux baux commerciaux.

Chaque commune ou intercommunalité peut choisir d’appliquer le permis de louer à :

  • Certaines zones géographiques,
  • Certains types de logements (ex. uniquement les studios ou les T3 et +),
  • Certains immeubles selon leur date ou caractéristiques.

Quelles sanctions en cas de non-respect ?

  • Jusqu’à 5 000 € d’amende si la déclaration n’est pas effectuée,
  • Jusqu’à 15 000 € d’amende en cas de récidive dans les 3 ans,
  • 15 000 € d’amende en cas de mise en location malgré un refus d’autorisation.

ℹ️ À noter : ces sanctions n’ont aucun impact sur le bail du locataire, qui reste valide.

Communes concernées par le permis de louer

Il n’existe pas de liste nationale exhaustive, car la décision relève des communes et parfois seulement de certains quartiers.

👉 Le plus sûr est de contacter la mairie ou l’ADIL du département avant toute mise en location.

Communes ayant instauré le permis de louer (mise à jour : 03/10/2025)

(Liste non exhaustive, susceptible d’évoluer)

  • Asnières
  • Abscon
  • Agen
  • Agde
  • Aiguefonde
  • Aix-en-Provence (uniquement pour la résidence « Les Facultés »)
  • Albi
  • Alfortville (quartier Confluent)
  • Algrange
  • Ambarès-et-Lagrave
  • Angoulême
  • Angres
  • Aniche
  • Anjou
  • Annay-sous-Lens
  • Annequin
  • Annezin
  • Annoeullin
  • Antony
  • Anzeling
  • Anzin
  • Armentières
  • Argenteuil
  • Argenton
  • Arlès
  • Arnouville
  • Arpajon
  • Aubagne
  • Auberchicourt
  • Aubervilliers
  • Auchel
  • Audincourt
  • Audun-le-Tiche
  • Aulnay-sous-Bois
  • Aussillon
  • Autun
  • Auvillar
  • Avesnes-les-Aubert
  • Avesnes-sur-Helpe
  • Avion
  • Bagneux
  • Bagnolet
  • Bapaume
  • Barbezieux-Saint-Hilaire
  • Bar-le-Duc
  • Barlin
  • Bassens
  • Bazuel
  • Beaucaire
  • Beauchamp
  • Beaumont-en-Cambrésis
  • Beauvois-en-Cambrésis
  • Bédarieux
  • Bègles
  • Bellac
  • Belle-de-Mai
  • Berck
  • Bergerac
  • Bernay
  • Berson
  • Bertry
  • Besançon
  • Bessan
  • Bessancourt
  • Béthune
  • Beuvry
  • Bévillers
  • Béziers
  • Billom
  • Billy-Montigny
  • Bize-Minervois
  • Blaye
  • Blénod-lès-Pont-à-Mousson
  • Bobigny
  • Boën-sur-Lignon
  • Bogny-sur-Meuse
  • Bohain-en-Vermandois (mise en place courant 2025)
  • Bolbec
  • Bompas
  • Bondy
  • Bonneuil
  • Bordeaux
  • Boulogne-sur-Mer
  • Bourbourg
  • Bourg
  • Bouzonville
  • Braud-et-Saint-Louis
  • Brignoles
  • Brou-sur-Chantereine
  • Bruay-la-Buissière
  • Bruay-sur l’Escaut
  • Bully-les-Mines
  • Burbure
  • Busigny
  • Busnes
  • Buzet-sur-Tarn
  • Cabestany
  • Cabris
  • Caderousse
  • Cadillac
  • Caen
  • Calais
  • Calonne-Ricouart
  • Calonne-sur-la-Lys
  • Calvisson
  • Camblain-Châtelain
  • Cambrai
  • Campugnan
  • Canohès
  • Carcassonne
  • Carentan les Marais
  • Carmaux
  • Carpentras
  • Carrières-sous-Poissy
  • Carvin
  • Cases de Pene
  • Castelnaudary
  • Castelsarrasin
  • Castillon-la-Bataille
  • Castres
  • Catillon-sur-Sambre
  • Cattenières
  • Caucalières
  • Cauchy-à-La-Tour
  • Caudebec-les-Elbeuf
  • Caudry
  • Caullery
  • Caussade
  • Causses-et-Veyran
  • Cavaillon
  • Caves
  • Cazouls-les-Beziers
  • Cenon
  • Cepoy
  • Cergy-Pontoise
  • Chabanais
  • Châlette-sur-Loing
  • Challes-les-Eaux
  • Champigny-sur-Marne
  • Champs-sur-Marne
  • Charleroi
  • Charleville-Mézières
  • Chartres
  • Chateaurenard
  • Châteauroux
  • Châteldon
  • Châtellerault
  • Châtenay-Malabry
  • Châtillon
  • Chauny
  • Chelles
  • Cherbourg-en-Cotentin (4 janvier 2026)
  • Cholet
  • Clamart
  • Clermont-l’Hérault
  • Clichy
  • Clichy-sous-Bois
  • Cœur d’Ostrevent
  • Cognac
  • Collégien
  • Colombes
  • Commercy
  • Communauté d’Agglomération du Beauvaisis
  • Condom
  • Corbeil-Essonnes
  • Cormeilles-en-Parisis
  • Coudekerque-Branche
  • Coulommiers
  • Courpière
  • Courrières
  • Coursan
  • Courtry
  • Creil
  • Créteil (à compter de septembre 2025)
  • Croix
  • Cuxac d’Aude
  • Dammartin-en-Goële
  • Dampmart
  • Darnétal
  • Dechy
  • Denain
  • Dieppe
  • Dieulouard
  • Dives-sur-Mer
  • Divion
  • Dombasle-sur-Meurthe
  • Douai
  • Douchy les mines
  • Draguignan
  • Drancy
  • Dunkerque
  • Eaubonne
  • Ecouen
  • Elbeuf
  • Eleu-dit-Leauwette
  • Elincourt
  • Emmerin
  • Épinal
  • Escaudain
  • Escautpont
  • Ermon
  • Estagel
  • Estevelles
  • Estourmel
  • Etaples
  • Etampes
  • Etauliers
  • Eu
  • Evin-Malmaison
  • Evry-Courcouronnes
  • Eysines
  • Faches-Thumesnil
  • Fenain
  • Ferrières-en-Brie
  • Fleury d’Aude
  • Fleury-Mérogis
  • Floirac
  • Florange
  • Florensac
  • Fontenay-aux-Roses
  • Fontenay-le-Comte
  • Fouquières-lès-Béthune
  • Fourmies
  • Fours
  • Franconville
  • Frépillon
  • Fumel (à compter du 1er novembre 2025)
  • Gabian
  • Ganges
  • Gardanne
  • Garges-lès-Gonesse
  • Gauriac
  • Gençay
  • Générac
  • Gennevilliers
  • Gentilly
  • Gironde-sur-Dropt
  • Gond-Pontouvre
  • Gonesse
  • Gorze
  • Goussainville
  • Graissessac
  • Grasse
  • Graulhet
  • Grigny
  • Grand-Quevilly
  • Grenay
  • Grenoble (quartiers Gabriel-Péri et Saint-Laurent)
  • Groslay
  • Guebwiller
  • Guînes
  • Haisnes
  • Halluin
  • Harnes
  • Haubourdin
  • Hautmont
  • Hayange
  • Hénin-Beaumont
  • Hérault Méditerranée
  • Hérouville-Saint-Clair
  • Herblay-sur-Seine
  • Hérépian
  • Herin
  • Hesdin
  • Hersin-Coupigny
  • Hesdin
  • Hirson
  • Hoche-Versailles
  • Honnechy
  • Hornaing
  • Houplines
  • Ille-sur-Têt
  • Imphy
  • Inchy-en-Cambrésis
  • Isbergues
  • Istres
  • Jablines
  • Joigny
  • Jouy-sur-Morin
  • Knutange
  • La Bassée
  • Labourse
  • Labruguière
  • La Cali
  • La Ciotat
  • La Câtaigneraie
  • La Courneuve
  • La Couronne
  • La Ferté-Gaucher
  • Lagarrigue
  • Lagny sur Marne
  • La Madeleine
  • Lamballe-Armor
  • Lambersart
  • Langon
  • Laon
  • La Fère
  • La Frette-sur-Seine
  • La Palme
  • La Porte du Hainaut
  • La Réole
  • La Roche-Blanche
  • La Roche-Chalais
  • La Roche-sur-Yon
  • La Sentinelle
  • La Seyne sur Mer
  • La Tour-du-Pin
  • Lavalette (à compter du 1er octobre)
  • Le Blanc-Mesnil
  • Le Bourget
  • Le Cateau-Cambrésis
  • Leffrinckoucke
  • Leforest
  • Le Haillan
  • Le Lion-d’Angers
  • Le Lude
  • Le Muy
  • Lens
  • Le Plessis-Bouchard
  • Le Plessis-Pâté
  • Le Pommereuil
  • Le Portel
  • Le Poujol-sur-Orb
  • Le Pré Saint-Gervais
  • Le Quesnoy
  • Les Mureaux
  • Le Soler
  • Lesparre-Médoc
  • Lespignan
  • Lesquin
  • Les Pavillons sous Bois
  • Le Teil
  • Le Tour-sur-Orb
  • Lestiac-sur-Garonne
  • Lewarde
  • Lezennes
  • Lézignan-Corbières
  • Libercourt
  • Libourne
  • Lievin
  • Ligny-en-Barrois
  • L’Île-Saint-Denis
  • Lille
  • Lillebonne
  • Lillers
  • Limay
  • Limoges
  • Limoux
  • Livron-sur-Drôme
  • L’Isle-d’Espagnac
  • L’Isle sur la Sorgue
  • Lodève
  • Loison-sous-Lens
  • Loos
  • Loos-en-Gohelle
  • Loriol-Sur-Drôme
  • Lormont
  • Lourches
  • Louvres
  • Lugan
  • Lunas
  • Lunel
  • Luxeuil-les-Bains
  • Lys-lez-Lannoy
  • Magalas
  • Malakoff
  • Malesherbes
  • Manosque
  • Mantes-la-Jolie
  • Marbache
  • Marconne
  • Marcorignan
  • Marignane
  • Marles-Les-Mines
  • Maromme
  • Marquette-lez-Lille
  • Marseille
  • Martigues
  • Martres-de-Veyre
  • Maubeuge-Val de Sambre
  • Maurois
  • Mauzé-sur-le-Mignon
  • Masny
  • Mazamet
  • Mazères
  • Mazingarbe
  • Mazinghien
  • Meaux
  • Melun
  • Mennecy
  • Mericourt
  • Mérignac
  • Méru
  • Meulan-en-Yvelines
  • Millas
  • Millau
  • Mirefleurs
  • Mitry-Mory
  • Moissac
  • Mombrier
  • Mondeville
  • Mons-en-Baroeul
  • Monsempron-Libos (à compter du 1er novembre 2025)
  • Montagnac
  • Montauban
  • Montargis
  • Montataire
  • Montay
  • Monterault-Fault-Yonne
  • Montesquieu
  • Montévrain
  • Montigny-en-Gohelle
  • Montigny-en-Ostrevent
  • Montigny-lès-Cormeilles
  • Montluçon
  • Montmorillon
  • Montpellier
  • Montrouge
  • Morcenx-la-Nouvelle
  • Murviel-lès-Béziers
  • Nangis
  • Nanteuil-lès-Meaux
  • Nantua
  • Narbonne
  • Nemours
  • Nérac
  • Neufchâteau
  • Nevers
  • Nilvange
  • Nîmes (dans certains secteurs seulement)
  • Niort
  • Noailles
  • Noeux-Les-Mines
  • Nogent-le-Rotrou
  • Nogent-sur-Oise
  • Nogent-sur-Marne
  • Noisiel
  • Notre-Dame de Bondeville
  • Noyelles-Godault
  • Noyelles-sous-Lens
  • Oignies
  • Olonzac
  • Orange
  • Ors
  • Osny
  • Ottange
  • Outreau
  • Pagny-sur-Moselle
  • Pamiers
  • Pantin
  • Payrin-Augmontel
  • Perpignan
  • Persan
  • Pertuis
  • Petit-Couronne
  • Petit-Quevilly
  • Pezenas
  • Pézilla-la-Rivière
  • Pierrefitte-sur-Seine
  • Pierrelaye
  • Plassac
  • Pont-à-Mousson
  • Pont-à-Vendin
  • Pont de Larn
  • Pontoise
  • Pont-Saint-Esprit
  • Port-de-Bouc
  • Portel-des-Corbières
  • Port-Marly
  • Prades
  • Puissalicon
  • Puiseaux (à compter du 1er janvier 2026)
  • Pugnac
  • Puteaux
  • Quesnoy
  • Quiévy
  • Quillebeuf-sur-Seine
  • Rabastens
  • Raimbeaucourt
  • Raismes
  • Réalville
  • Régny
  • Rejet-de-Beaulieu
  • Rennes
  • Revel
  • Riorges
  • Rivesaltes
  • Roanne
  • Roeulx
  • Roissy
  • Roissy en Brie
  • Romilly-sur-Seine
  • Ronchin
  • Roquecourbe (à compter du 1er janvier 2026)
  • Roquefort-des-Corbières
  • Rosières-aux-Salines
  • Roubaix
  • Rouen
  • Rousies
  • Rouvroy
  • Ruelle
  • Sailly-Labourse
  • Sains-en-Gohelle
  • Saint-Amand-les-Eaux
  • Saint-Amans-Soult
  • Saint-Amant-Tallende
  • Saint-André-de-Cubzac
  • Saint-Aubert
  • Saint-Aubin-lès-Elbeuf
  • Saint-Chinian
  • Saint-Christoly-de-Blaye
  • Saint-Ciers-sur Gironde
  • Saint-Denis (93)
  • Saintes
  • Saint-Etienne-du-Rouvray
  • Sainte-Croix-aux-Mines
  • Sainte-Livrade-sur-Lot
  • Sainte-Marie-aux-Mines
  • Sainte-Marie-la-Mer
  • Saint-Féliu-d’Avall
  • Sainte-Foy-La-Grande
  • Saint-Genès-de-Blaye
  • Saint-Geniès-de-Fontedit
  • Saint-Germain-Laval
  • Saint-Gilles
  • Saint-Girons-d’Aiguevives
  • Saint-Gobain
  • Saint-Hilaire-lez-Cambrai
  • Saint-Julien-du-Sault
  • Saint-Laurent
  • Saint Laurent de la Salanque
  • Saint-Leu-d’Esserent
  • Saint-Leu-la-Forêt
  • Saint Louis de Montferrand
  • Saint Macaire
  • Saint-Marcellin
  • Saint-Marcel-sur-Aude
  • Saint-Martin-Boulogne
  • Saint-Martin-Lacaussade
  • Saint Martin de Valgalgues
  • Saint-Maixent-l’École
  • Saint-Max
  • Saint-Maixent-l’Ecole
  • Saint-Médard-en-Jalles
  • Saint-Michel (16)
  • Saint-Nazaire
  • Saint-Nicolas-de-Port
  • Saint-Ouen l’Aumône
  • Saint-Paul
  • Saint-Pol-sur-Mer
  • Saint-Pons-de-Thomières
  • Saint-Pierre-d’Aurillac
  • Saint Priest
  • Saint-Quentin
  • Saint-Sauveur
  • Saint-Souplet-Escaufourt
  • Saint-Sulpice-la-Pointe
  • Saint-Thibault-des-Vignes
  • Saint-Thibéry
  • Saint-Vaast-en-Cambrésis
  • Saint Vallier
  • Sallaumines
  • Sannois
  • Sarcelles
  • Sarthe
  • Sauveterre de Guyenne
  • Saverdun
  • Sceaux
  • Seclin
  • Sedan
  • Seignelay
  • Septèmes-les-Vallons
  • Sète
  • Sevran
  • Sigean
  • Sinceny
  • Sin-le-Noble
  • Soissons
  • Somain
  • Soual
  • Stains
  • Stenay
  • Strasbourg (à compter du 1er mai 2026)
  • Suippes (à compter du 1er décembre 2025)
  • Tarascon
  • Tauriac
  • Tautavel
  • Taverny
  • Tergnier
  • Thénezay
  • Thèzan-lès-Béziers
  • Thiaucourt-Regniéville
  • Thiers
  • Thierville sur Meuse
  • Thil
  • Thorigny-sur-Marne
  • Thouars
  • Tonnerre
  • Torcy
  • Torreilles
  • Toul
  • Toulouse (seulement pour le quartier Arnaud-Bernard, à partir du 3 novembre 2025)
  • Tourcoing
  • Tour d’Aigues
  • Tournon-sur-Rhône
  • Trappes
  • Trilport
  • Trith-Saint-Léger
  • Troisvilles
  • Uckange
  • Vaires-sur-Marne
  • Val-de-Virvée
  • Valdurenque
  • Valence d’Agen
  • Valenciennes
  • Vauvert
  • Vendin-lès-Béthune
  • Vendin-le-Vieil
  • Verdun
  • Vermelles
  • Verquin
  • Vias
  • Vic-le-Comte
  • Vienne
  • Vieux-Condé
  • Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
  • Villejuif
  • Villeneuve d’Ascq
  • Villeneuve de la Rivière
  • Villeneuve-la-Garenne
  • Villeneuve-l’Archevêque
  • Villeneuve-Loubet
  • Villeneuve-sur-Lot
  • Villeparisis
  • Villerupt
  • Villiers le Bel
  • Villiers-Saint-Paul
  • Villiers-sur-Marne
  • Villiers-sur-Orge
  • Vimy
  • Vinon-sur-Verdon
  • Violaines
  • Vitry-sur-Seine (à compter du 1er octobre 2025)
  • Voiron
  • Volmerange-les-Mines
  • Walincourt-Selvigny
  • Wallers-Arenberg
  • Wattrelos