Vous avez reçu votre DPE et le pictogramme « confort d’été » affiche un résultat décevant ? Ou vous souhaitez simplement comprendre ce que ce petit indicateur signifie concrètement pour votre logement ? Voici tout ce qu’il faut savoir — expliqué simplement.

Le confort d’été du DPE, c’est quoi exactement ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ne se limite pas à mesurer votre consommation de chauffage. Il évalue aussi la capacité de votre logement à rester naturellement frais en été, sans recourir à la climatisation.

C’est précisément ce que mesure le pictogramme « confort d’été » : la résistance passive de votre bien face aux fortes chaleurs.

À savoir : même si vous disposez d’une climatisation, celle-ci n’est jamais prise en compte dans ce calcul. Le score reflète uniquement les caractéristiques constructives de votre logement.

Le résultat s’exprime en trois niveaux : Insuffisant, Moyen ou Bon.

Les 5 critères qui font le score

La méthode de calcul officielle (dite méthode 3CL) s’appuie exclusivement sur des éléments fixes et constructifs. Cinq critères sont pris en compte :

  1. L’isolation de la toiture Le toit est la première source d’entrée de chaleur en été. Une toiture bien isolée protège efficacement contre le rayonnement solaire et joue un rôle majeur dans le score.
  2. L’inertie thermique du logement Les murs épais en béton ou en pierre, ainsi que les dalles, ont une propriété précieuse : ils absorbent la fraîcheur nocturne et la restituent progressivement dans la journée. C’est ce qu’on appelle l’inertie thermique. Plus elle est élevée, meilleur est le confort d’été.
  3. Les protections solaires extérieures Volets roulants, persiennes, battants… Les protections situées à l’extérieur des fenêtres orientées Sud, Est et Ouest sont déterminantes. Les fenêtres de toit (type Velux) sont également concernées, sans exception.
  4. Le caractère traversant du logement Un logement traversant permet à l’air de circuler naturellement d’une façade à l’autre. Cela rend la ventilation nocturne possible et efficace : on rafraîchit la nuit, les murs stockent la fraîcheur pour le lendemain.
  5. La présence de brasseurs d’air fixes Les ventilateurs de plafond (fixes) sont pris en compte. En revanche, les ventilateurs sur pied ne sont pas comptabilisés, quelle que soit leur puissance.

Les protections solaires : la règle des petites fenêtres

Vous avez une petite fenêtre sans volet côté Sud ? Pas de panique. Il existe une tolérance réglementaire : une fenêtre n’est pas prise en compte dans l’évaluation des protections solaires si elle remplit simultanément ces deux conditions :

  • Sa surface est inférieure à 0,7 m²
  • Elle représente moins de 10 % de la surface totale vitrée du logement

Exemple concret : un appartement avec une grande baie vitrée de 5,16 m² et une petite fenêtre de 0,48 m². Cette petite fenêtre représente 8,5 % du total des surfaces vitrées. Elle est sous le seuil de 0,7 m² ET sous les 10 % — elle n’est donc pas prise en compte, même si elle n’a pas de volet.

⚠️ Exception importante : cette tolérance ne s’applique jamais aux fenêtres de toit. Un Velux sans protection, quelle que soit sa taille, sera toujours comptabilisé et pénalisera le score.

Mon logement est-il « traversant » ?

Un logement est considéré comme traversant lorsqu’aucune façade ne concentre 75 % ou plus des surfaces vitrées totales.

En pratique : si toutes vos fenêtres donnent sur la même façade, l’air ne peut pas circuler d’un côté à l’autre — le logement n’est pas traversant, et cela pèse sur le score.

Exemple A — logement traversant : 20 m² de vitrage au total, répartis entre une façade Sud (60 %) et une façade Ouest (40 %). Aucune façade ne dépasse 75 % → le logement est traversant ✅

Exemple B — logement non traversant : 20 m² de vitrage au total, avec 80 % côté Sud et 20 % côté Ouest. La façade Sud dépasse 75 % → le logement n’est pas traversant, ce qui pénalise le confort d’été ❌

Comment améliorer le confort d’été de votre logement ?

Plusieurs actions concrètes permettent d’améliorer le score et, surtout, votre confort réel :

Action Impact sur le DPE
Installer des volets ou persiennes extérieurs (façades Est, Ouest, Sud et Velux) ✅ Oui
Isoler la toiture ✅ Oui
Poser un brasseur d’air fixe au plafond ✅ Oui
Préférer une isolation par l’extérieur (ITE) pour préserver l’inertie des murs ✅ Oui

Et pour le quotidien, quelques réflexes simples font une vraie différence :

  • Fermer les volets et protections en journée pour bloquer la chaleur
  • Ouvrir les fenêtres la nuit pour faire rentrer l’air frais
  • Si vous avez la climatisation, ne pas descendre en dessous de 26°C

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